12 Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aubisque, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°14 et du 2.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 171 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 236 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aubisque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aubisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aubisque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aubisque dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 12 Rue de l'Aubisque se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aubisque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aubisque se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
