2 Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubisque, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4 et du 5.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 262 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubisque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubisque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubisque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubisque dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 2 Rue de l'Aubisque se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubisque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubisque se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
