22 Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aubisque, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et du 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 288 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aubisque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aubisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aubisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Aubisque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aubisque dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 22 Rue de l'Aubisque se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aubisque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aubisque se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
