3 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aude, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de l'Aude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 145 mètres
- - Montaudran à 986 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 606 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aude dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 3 Rue de l'Aude se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aude se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
