28 Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 364 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1042 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 220 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 597 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Avenir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 28 Rue de l'Avenir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Avenir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Avenir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
