35 Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 168 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1496 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 376 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1093 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 35 Rue de l'Espérance se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Espérance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Espérance se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
