1 bis Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°5 et du 17.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 bis Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 41 mètres
- - Montaudran à 1218 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 749 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Est, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 1 bis Rue de l'Est se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Est par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Est se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
