32 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°30 et de 11.05 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 11 locaux.
À propos du 32 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 11 locaux - 697 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Guilhemery à 140 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1112 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 541 mètres
- - Collège Michelet à 358 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 112 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 214 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Etoile
Les 3 ventes au 32 Rue de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 32 Rue de l'Etoile se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Etoile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Etoile se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
