8 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°11 et de 8.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 134 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1076 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 530 mètres
- - Collège Michelet à 381 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 203 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 272 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Etoile
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 8 Rue de l'Etoile se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etoile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Etoile se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
