1 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
À propos du 1 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1074 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 473 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 251 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 78 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Hirondelle
Les 3 ventes au 1 Rue de l'Hirondelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 1 Rue de l'Hirondelle se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Hirondelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Hirondelle se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
