22 Rue de l'Hourmette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Hourmette, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue de l'Hourmette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 161 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Hourmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Hourmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Hourmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Hourmette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hourmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hourmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Hourmette dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Hourmette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hourmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 22 Rue de l'Hourmette se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Hourmette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Hourmette se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
