16 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°15 et de 5.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 16 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 159 mètres
- - Toulouse Matabiau à 460 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 761 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 443 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 169 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Orient
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Orient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 16 Rue de l'Orient se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Orient se situe 43.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
