2 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 90 parkings - 795 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble des Cariatides à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 246 mètres
- - Toulouse Matabiau à 401 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 645 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 496 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 228 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orient
Les 0 ventes au 2 Rue de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 2 Rue de l'Orient se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Orient se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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