7 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 652 €

de 3 503 € à 6 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°8 et de 6.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 213 mètres
- Toulouse Matabiau à 428 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 691 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 465 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 205 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Orient

Les 0 ventes au 7 Rue de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Orient dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Orient par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 7 Rue de l'Orient se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Orient se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,485 €)

Impasse de Belfort, 31100 Toulouse(4,040 €)

Place Robert Schuman, 31100 Toulouse(4,338 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.