8 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°7 et de 4.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 523 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 206 mètres
- - Toulouse Matabiau à 423 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 694 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 471 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 8 Rue de l'Orient se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Orient se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
