3 Rue de l'Université, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l'Université, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valade.
- 17412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 826AE, - Parcelle n°0043 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 218 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 140 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 514 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 3 Rue de l'Université se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Université par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Université se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
