9 Rue de la Bourse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 812 € à 6 030 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de la Bourse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et de 5.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de la Bourse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Assézat et de Clémence Isaure à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 123 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 864 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 312 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 94 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 161 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 305 mètres

Ventes au 9 Rue de la Bourse

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2023

174 000 €(3 981 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.71 m²

9 Rue de la Bourse, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Bourse dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Bourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 9 Rue de la Bourse se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Bourse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bourse se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 31100 Toulouse(5,076 €)

Rue des Marchands, 31100 Toulouse(4,952 €)

Rue Tripière, 31100 Toulouse(5,303 €)

Rue du Prieuré, 31100 Toulouse(5,290 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Bourse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Bourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.