2 Rue de la Charité, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 269 €

de 4 288 € à 6 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 683 €

de 3 196 € à 8 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Charité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Charité, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Dupuy.
1 niveau - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Dupuy à 70 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 674 mètres
- Collège Michelet à 485 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 233 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 77 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 219 mètres

Ventes au 2 Rue de la Charité

Les 0 ventes au 2 Rue de la Charité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Charité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Charité par rapport à la voie

Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 2 Rue de la Charité se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Charité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charité se situe 49.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse(4,725 €)

Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse(4,325 €)

Port Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,413 €)

Place Dominique Martin Dupuy, 31100 Toulouse(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Charité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.