3 Rue de la Charité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue de la Charité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Dupuy à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 80 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 663 mètres
- - Collège Michelet à 474 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charité, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 3 Rue de la Charité se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charité se situe 49.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 182.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
