35 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 994 €

de 3 927 € à 5 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 0.08 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 239 mètres
- Toulouse Matabiau à 677 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 912 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 406 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 618 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 255 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 258 mètres

Ventes au 35 Rue de la Concorde

Les 0 ventes au 35 Rue de la Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Concorde dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Concorde par rapport à la voie

Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 35 Rue de la Concorde se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Concorde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Concorde se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(4,826 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,657 €)

Rue Saint Papoul, 31100 Toulouse(4,967 €)

Rue de Queven, 31100 Toulouse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Concorde

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.