38 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 237 mètres
- - Toulouse Matabiau à 672 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 899 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 387 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 274 mètres
Ventes au 38 Rue de la Concorde
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Concorde, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 38 Rue de la Concorde se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Concorde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Concorde se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 151.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
