74 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 176 €

de 3 960 € à 6 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°74 bis et de 4.97 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 74 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 193 mètres
- Toulouse Matabiau à 616 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1077 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 622 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Concorde

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de la Concorde dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Concorde par rapport à la voie

Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 74 Rue de la Concorde se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Concorde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Concorde se situe 47.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(4,840 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,661 €)

Rue Saint Papoul, 31100 Toulouse(4,976 €)

Rue de Queven, 31100 Toulouse(4,816 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de la Concorde

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.