8 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 4 200 € à 5 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.48 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue de la Concorde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 155 mètres
- Toulouse Matabiau à 732 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 798 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 286 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 289 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 256 mètres

Ventes au 8 Rue de la Concorde

Les 0 ventes au 8 Rue de la Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Concorde dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Concorde par rapport à la voie

Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 8 Rue de la Concorde se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Concorde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Concorde se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(4,826 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,657 €)

Rue Saint Papoul, 31100 Toulouse(4,967 €)

Rue de Queven, 31100 Toulouse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Concorde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.