26 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Dalbade, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 181 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 963 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Dalbade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Dalbade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Dalbade dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Dalbade par rapport à la voie
Sur Rue de la Dalbade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 26 Rue de la Dalbade se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Dalbade se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
