7 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 206 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 965 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 55 mètres
Ventes au 7 Rue de la Dalbade
Les 4 ventes au 7 Rue de la Dalbade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Dalbade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Dalbade par rapport à la voie
Sur Rue de la Dalbade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 7 Rue de la Dalbade se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Dalbade se situe 64.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Dalbade
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Dalbade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de la Dalbade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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