9 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Dalbade, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 9 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 209 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 962 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Dalbade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Dalbade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Dalbade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Dalbade par rapport à la voie
Sur Rue de la Dalbade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 9 Rue de la Dalbade se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Dalbade se situe 54.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
