9 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 582 €

de 5 017 € à 6 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 477 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation comportant les anciens hôtels Le Mazuyer et de Béarn à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garonnette à 209 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 962 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 427 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 64 mètres

Ventes au 9 Rue de la Dalbade

Les 0 ventes au 9 Rue de la Dalbade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Dalbade dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Dalbade par rapport à la voie

Sur Rue de la Dalbade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 9 Rue de la Dalbade se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Dalbade se situe 58.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse(5,405 €)

Rue Henry de Gorsse, 31100 Toulouse(5,432 €)

Rue Saint Jean, 31100 Toulouse(4,999 €)

Rue Saint Remesy, 31100 Toulouse(5,415 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Dalbade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Dalbade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.