2 bis Rue de la Faisanderie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis Rue de la Faisanderie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 158 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 817 mètres
- - Collège Rosa Parks à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 bis Rue de la Faisanderie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Faisanderie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Faisanderie se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
