Rue Durand, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Durand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Durand dans son marché local
Prix Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Durand se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Durand à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Durand est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Durand
Les ventes enregistrées Rue Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 217 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3481 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 867 mètres
- - Collège Paléficat à 563 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3318 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Durand
Adresses Rue Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Durand, classées par tranches de numéros.
