2 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1470, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1470, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 159 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1028 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 2 Rue de la Fonderie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fonderie se situe 49.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
