3 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 1 parking - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 152 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1022 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 143 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fonderie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 3 Rue de la Fonderie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fonderie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fonderie se situe 50.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
