16 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 161 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 113 mètres
Ventes au 16 Rue de la Fourmi
Les 0 ventes au 16 Rue de la Fourmi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fourmi dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fourmi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 16 Rue de la Fourmi se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fourmi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Fourmi se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Fourmi
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Fourmi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de la Fourmi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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