35 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fourmi, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 85 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 194 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 217 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Fourmi
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Fourmi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fourmi dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fourmi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 35 Rue de la Fourmi se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fourmi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fourmi se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
