13 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 298 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 467 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 248 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 243 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gravette
Les 6 ventes au 13 Rue de la Gravette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gravette, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 13 Rue de la Gravette se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gravette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gravette se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
