23 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 23 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 251 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 464 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 210 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 218 mètres
Ventes au 23 Rue de la Gravette
Les 4 ventes au 23 Rue de la Gravette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 23 Rue de la Gravette se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gravette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Gravette se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
