47 bis Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°42 mais supérieur de 12.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 47 bis Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 118 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 484 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 138 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 223 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 196 mètres
Ventes au 47 bis Rue de la Gravette
Une vente a été recensée au 47 bis Rue de la Gravette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue de la Gravette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 47 bis Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 47 bis Rue de la Gravette se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue de la Gravette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue de la Gravette se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
