52 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°55 et de 16.23 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue de la Gravette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 64 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 509 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 131 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 215 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Gravette
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 52 Rue de la Gravette se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Gravette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Gravette se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
