25 Rue de la Moselle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Moselle, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue de la Moselle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 15 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 688 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 642 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 524 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1582 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Moselle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Moselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Moselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Moselle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Moselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Moselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Moselle dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Moselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Moselle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 25 Rue de la Moselle se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Moselle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Moselle se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
