3 Rue de la Moselle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Moselle, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de la Moselle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 104 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 741 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 545 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Moselle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Moselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Moselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Moselle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Moselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Moselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Moselle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Moselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Moselle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 3 Rue de la Moselle se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Moselle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Moselle se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
