8 Rue de la Moselle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Moselle, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de la Moselle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 64 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 710 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 570 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 466 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 182 mètres
Ventes au 8 Rue de la Moselle
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Moselle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Moselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Moselle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Moselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Moselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Moselle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Moselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Moselle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 8 Rue de la Moselle se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Moselle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Moselle se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
