19 Rue de la Passerelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°34 et de 9.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 19 Rue de la Passerelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 164 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1074 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 826 mètres
- - Collège Les Chalets à 358 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 315 mètres
Ventes au 19 Rue de la Passerelle
Les 6 ventes au 19 Rue de la Passerelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 19 Rue de la Passerelle se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Passerelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Passerelle se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
