34 Rue de la Passerelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Rue de la Passerelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 158 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1082 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 827 mètres
- - Collège Les Chalets à 359 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 34 Rue de la Passerelle se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Passerelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Passerelle se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
