24 Rue de la Passerelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de 2.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue de la Passerelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nègreneys.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1011 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 866 mètres
- - Collège Les Chalets à 399 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 24 Rue de la Passerelle se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Passerelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Passerelle se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
