12 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Régine, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°10 et de 6.88 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 79 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1065 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 743 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 560 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 249 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 560 mètres
Ventes au 12 Rue de la Régine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Régine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Régine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Régine par rapport à la voie
Sur Rue de la Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 12 Rue de la Régine se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Régine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Régine se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
