12 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Régine, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°10 et du 6.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 79 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1065 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 743 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 560 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 249 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 560 mètres
Ventes au 12 Rue de la Régine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Régine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Régine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Régine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Régine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Régine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Régine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Régine par rapport à la voie
Sur Rue de la Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 12 Rue de la Régine se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Régine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Régine se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
