31 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Régine, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 31 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 86 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1052 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 753 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 565 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 260 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Régine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Régine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Régine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Régine par rapport à la voie
Sur Rue de la Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 31 Rue de la Régine se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Régine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Régine se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
