3 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Régine, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 112 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1108 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 731 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 505 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 232 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Régine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Régine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Régine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Régine par rapport à la voie
Sur Rue de la Régine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Rue de la Régine se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Régine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Régine se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
