2 bis Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 et du 8.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 bis Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 269 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 930 mètres
- - Collège Nougaro à 486 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Rochefoucauld, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 bis Rue de la Rochefoucauld se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Rochefoucauld par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Rochefoucauld se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
