16 Rue de la Trilhe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Trilhe, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°14 et de 3.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue de la Trilhe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 136 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 829 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 140 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 163 mètres
Ventes au 16 Rue de la Trilhe
Les 2 ventes au 16 Rue de la Trilhe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Trilhe dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Trilhe par rapport à la voie
Sur Rue de la Trilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 16 Rue de la Trilhe se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Trilhe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Trilhe se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
