Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Escoussieres Montgaillard dans son marché local
Prix Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Escoussieres Montgaillard se situe 47.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Escoussieres Montgaillard à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Escoussieres Montgaillard est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Escoussieres Montgaillard
Les ventes enregistrées Rue Escoussieres Montgaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Escoussieres Montgaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 86 mètres
- - Saint-Agne à 1766 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 821 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Escoussieres Montgaillard
Adresses Rue Escoussieres Montgaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Escoussieres Montgaillard, classées par tranches de numéros.
