6 Rue de Las Brugues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Las Brugues, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue de Las Brugues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 43 logements - 58 parkings - 2159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 841ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilhermy à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 23 mètres
Ventes au 6 Rue de Las Brugues
Les 5 ventes au 6 Rue de Las Brugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Las Brugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Las Brugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Las Brugues dans son marché local
Prix du 6 Rue de Las Brugues par rapport à la voie
Sur Rue de Las Brugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 6 Rue de Las Brugues se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Las Brugues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Las Brugues se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
