8 Rue de Las Brugues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Las Brugues, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue de Las Brugues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 43 logements - 58 parkings - 2159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 841ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angély à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Las Brugues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Las Brugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Las Brugues dans son marché local
Prix du 8 Rue de Las Brugues par rapport à la voie
Sur Rue de Las Brugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 8 Rue de Las Brugues se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Las Brugues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Las Brugues se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
